凡在本市房产税开征范围内拥有房屋产权的国内单位和个人，为房产税的纳税义务人。

　　产权属于全民所有的，经营管理单位为纳税义务人；产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。